Procjenom nekretnine građevinski vještak može obuhvatiti slijedeće nekretnine:
- stambene nekretnine (stanovi, apartmani, vikendice, kuće, vile)
- poslovne nekretnine (trgovački objekti, turistički objekti, sportsko-rekreacijski objekti, gospodarski objekti, zdravstveni objekti, proizvodni objekti)
- specifične nekretnine (garaže, parkirališna mjesta, benzinske pumpe, robne kuće, dvorci)
- zemljišta (građevinska, poljoprivredna)
Svaka od tih nekretnina može se procijeniti prema stupnju dovršenosti (nedovršen ili dovršen objekt) ili prema načinu gradnje (klasična, montažna, tradicionalna gradnja) ili prema ostalim specifičnostima (samostojeći, dvojni i objekti u nizu).
Dokumentacija potrebna za procjenu nekretnine
Za procjenu nekretnina tvrtke CONVEXO potrebno je dostaviti dokumentaciju kako slijedi. U slučaju ne mogućnosti podizanja dokumentacije pomoći ćemo Vam oko prikupljanja iste.
Za stan ili poslovni prostor – etažno vlasništvo:
- izvod iz zemljišne knjige ili izvod iz knjige položenih ugovora
- nacrt prostora - neobavezno
Za kuću ili drugi objekt:
- izvod iz zemljišne knjige
- kopija katastarskog plana
- posjedovni list
- projekt za građ. dozvolu, izvedbeni li neki drugi projekt
- u slučaju da je objekt upisan bez uporabne dozvole potrebna je građevinska dozvola i projekt za građ. dozvolu
- dokaz legalnosti zgrade (pravomoćna dozvola, uvjerenje os tarsti da je zgrada građena prije 1968. (iz Katastra…)
Za građevinsko zemljište:
- izvod iz zemljišne knjige
- kopija katastarskog plana
- posjedovni list
- dokaz da je parcela građevinska:
- Uvjerenje nadležnog ureda za prostorno uređenje ili lokacijska ili građevinska dozvola
Za poljoprivredno zemljište:
- izvod iz zemljišne knjige
- kopija katastarskog plana
- posjedovni list
Cijena usluge procjene nekretnine
Za provedbu procjene nekretnine cijena usluga ovisi o više specifičnosti kao i o obimu posla. Točna cijena može se odrediti na temelju upita.